民间借贷时,按揭房可否用作抵押物?

兰溪市律师网 2025-04-12
按揭房可作为抵押物。依据《民法典》规定,房产可二次抵押,若债务未偿还,债权人可对抵押房产优先受偿。不及时处理可能导致债权人权益受损。
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按揭房抵押常见方式为二次抵押。选择时需考虑房产价值、债务金额及还款能力,确保抵押合法有效,避免纠纷。
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按揭房可抵押。操作如下:1.确认房产价值及剩余按揭额度;2.与债权人协商签订抵押合同;3.办理二次抵押登记;4.如债务未还,债权人可按程序优先受偿。需确保手续齐全,避免法律风险。

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