购房合同上是父亲名字,房产证能否转为儿子名
兰溪市律师网
2025-04-19
不能转为儿子名字。购房合同是父亲名字,房产证不能转为儿子名字。《商品房销售管理办法》规定,购房合同和房产证名字必须一致,否则无法办理房产证。若需更名,需进行过户或加名流程。,法律依据:《商品房销售管理办法》相关条款规定购房合同与房产证名字需一致。不及时更名,可能导致无法办理房产证,影响房屋所有权证明。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫不能换名。操作如下:1.若想将房产证转为儿子名字,需父亲通过赠与或过户方式实现;2.赠与需办理赠与公证,缴纳税费,办理新房产证;3.过户需签订买卖合同,缴纳相关税费,办理过户手续。具体选择哪种方式,需根据家庭情况和税费成本综合考虑。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有两种。一是申请房地产权赠与登记,将房产赠与儿子;二是进行房地产权证转移登记,将房产过户给儿子。,选择哪种方式需根据家庭实际情况和税费考虑,赠与可能涉及税费较少,但手续复杂;过户直接明了。
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